一人暮らしの際に賃貸の平屋を選ぶ魅力とは？メリットや選択ポイントを解説
平屋とは、一階建てワンフロアの一戸建てで、日本家屋の一種です。
一人暮らしで賃貸物件を選ぶ際には、アパートやマンションなどの集合住宅が一般的ですが、平屋も人気があります。
今回は一人暮らしの際に賃貸の平屋を選ぶ魅力とメリット、そして選ぶポイントを解説します。
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平屋の賃貸物件で一人暮らしをする魅力3つ
平屋の魅力の1つとして、開放感があります。
集合住宅よりも総面積が広いだけではなく、ふすまや障子を開ければさらに広い空間に調整できます。
庭付きの家であれば、自然や季節を感じたり、趣味に活用できるなど余裕のある生活空間を感じられるでしょう。
2つ目はワンフロアで完結するため、生活動線がスムーズです。
掃除の手間や階段の上り下りがなく、効率的な生活が期待できます。
3つ目は築年数の古い家が多いため、家の広さに対して家賃が安かったり、レトロなデザインが楽しめます。
リノベーションされた家であれば、レトロな雰囲気の中で快適に生活できるとして人気です。
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一人暮らしで平屋の賃貸物件を選ぶメリット
平屋はワンフロアである構造から、生活しやすい動線設計、バリアフリー面でメリットがあります。
家事のしやすさだけではなく、年齢が上がるにつれてリスクが高まる転倒や階段からの転落予防にもなります。
ペットを飼っていればペットの足腰の負担軽減にもおすすめです。
また、1981年以降の新耐震基準を満たしている家であれば、同じ面積の一戸建てよりも耐震性に優れています。
万が一大きな地震が来て避難する場合、高層階の建物よりも避難しやすいです。
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一人暮らしで平屋の賃貸物件を選ぶ際のポイント
一人暮らしに希望する間取りは人によって異なりますが、国土交通省が定める「住生活基本計画」によると55㎡、約32畳が適切とされています。
32畳であれば、1LDKや2LDKの物件があるので、お好みの間取りを選ぶと良いでしょう。
平屋を検討する際にはさらに確認すべきポイントがあり、1点目は日当たりや空気の流れです。
周囲に高層階が建ち並ぶエリアであれば、日光が遮られてしまったり、空気の流れが悪くなる可能性があります。
再開発地域であれば、将来そのような環境へと変わってしまう可能性があると留意しておきましょう。
2点目は、機能面の不具合やリフォーム状況です。
古い家が多い傾向にあるため、メンテナンスされていて不具合がないか、水回りなどはリフォームされているかなど確認が必要です。
内見時に気になる点があれば大家さんや管理会社、仲介する不動産会社に確認し、契約時にはすべて納得した状態であるようにしましょう。
3点目はハザードマップの確認です。
耐震性には優れている一方で水害の被害を受けやすいため、周囲に氾濫する可能性がある河川や湖、海がないか、土砂崩れが起きそうな山がないかを確認しましょう。
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まとめ
一人暮らしの方でも開放感と効率的な生活ができる家として、平屋は人気です。
築年数が古い家が多い傾向にあるため、リフォームやリノベーションされている物件を選んだり、内見時に気になる点があれば、契約前に必ず確認するようにしましょう。
ぜひ賃貸物件の選択肢の1つとしてご検討ください。
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