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大阪市浪速区の物件一覧

大阪市浪速区の物件一覧

おすすめのエリア

777棟 261件

大阪市浪速区の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 7.4万円 10.6万円 12.5万円 17.6万円 29万円
空室件数 117室 105室 30室 5室 1室
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大阪市浪速区

変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

該当物件は

777件

大阪府大阪市浪速区近辺の画像

大阪府大阪市浪速区エリア情報
●浪速区（なにわく）について
浪速区は大阪市の中心部に位置し、交通の便が良く、商業施設や観光スポットが集まる魅力的なエリアです。
大阪市にとって商業、交通、観光、文化の中心地として重要な役割を果たしている浪速区は、歴史と文化が息づく街並みと現代的な都市機能が融合し、多くの人々にとって住みやすいエリアとなっています。

●浪速区の地理について
浪速区は大阪市の中心部に位置し、東に天王寺区、北西に西区、南に西成区、北に中央区と接しています。
浪速区の面積は「約4.39平方キロメートル」と比較的小さく、全体的に平坦な地形が広がっています。
浪速区内には「道頓堀川」や「木津川」が流れており、これらの河川が都市景観の一部を形成しています。
標高はほとんどなく、地勢は低いです。
平坦な地形と豊富な水路が特徴で、防災や水運、都市の景観に重要な役割を果たしています。
浪速区は、「内陸性気候」に属し四季がはっきりとしているため、年間を通じて様々な気候を楽しむことができます。
浪速区は、春と秋は過ごしやすく夏は非常に熱い、冬は非常に寒くなることが多いことから年較差が大きい街です。
年間を通じて降水量が少なく、乾燥した気候が特徴です。
これらの特徴により、内陸性気候の地域では特有の生活様式や適応が求められます。
浪速区は自然環境と都市機能が調和した地域です。

●浪速区の人口と住まいの特徴
浪速区の人口は約81,855人（2024年1月時点）であり、大阪市内では最も狭いエリアですが、人口密度は高く多くの人々が集まっています。
浪速区は再開発が進み、新しい高層マンションやタワーマンションが多く、セキュリティや設備が充実しています。

●浪速区の歴史について
浪速区は歴史を遡ると上町台地の西まで海が広がり、難波江や難波潟と呼ばれており、住民は漁業を中心に生活していました。
近代に入ると、明治18年(1885年)に阪堺鉄道が難波～大和川間に開通し、その後も鉄道網が整備されました。
明治36年(1903年)には「第5回内国勧業博覧会」が開催され、跡地は「天王寺公園」や「新世界の通天閣」、「ルナパーク」などの歓楽地となり発展しました。
市電の敷設も進み、商工業が発展し、浪速区の原形ができました。
大正14年(1925年)、大阪市の市域拡張により浪速区が誕生しました。
浪速区の名前の由来は、博士王仁(わに)が詠んだ「浪速津に 咲くやこの花 冬ごもり 今ははるべと 咲くやこの花」の古歌から「浪速区」と名付けられました。

●浪速区の行政機関について
浪速区の区役所や区民センター、保健所、区議会などの行政機関は地方自治法に基づいて設置されており、区民の生活や安全、福祉のために様々なサービスを提供しています。
これらの行政機関は、浪速区の課題解決や福祉の向上、安心な環境の整備など多岐にわたる分野で活動しており、地域社会の発展に貢献しています。
・浪速区役所
浪速区役所は、大阪市浪速区で地域住民に対してさまざまな行政サービスを提供する中心機関です。
浪速区役所では、住民票や戸籍の発行、福祉サービス、保険、税務、子育て支援などの手続きを行うことができます。
また、浪速区役所は市民の暮らしを支える重要な役割を果たしており、住民の生活をより良くするために日々活動しています。

・大阪市立浪速区民センター
浪速区民センターは、住民のみなさまの交流を通して心が繋がる連帯感のある町づくりを推進するため、どなたでも気軽に文化的社会的活動の場として利用できるコミュニティの場です。
浪速区民センターは、多目的ホールや会議室などを備えた多目的施設で、地域のイベントなどに利用できます

・浪速区役所 保健福祉課
浪速区役所内にある部署で、区民の保健・福祉に関する業務を担当しています。
浪速区の健康づくりや予防接種などの保健事業、高齢者や障がい者への支援サービス、生活保護などの社会福祉制度の運営、子育て支援サービスの提供などを行っています

●浪速区にある施設について
浪速区には、大規模な総合病院から地域密着型の医療機関まで、多くの医療機関があり、住民の健康を支えています。
また浪速区には、図書館、区民センター、スポーツセンター、警察署、消防署などの公共機関が充実しており、住民の生活を多方面からサポートしています。
これらの施設が一体となって、浪速区の住みやすさと安全を確保しています。
・浪速区の医療施設
浪速区には、地域住民の健康を支える多くの医療機関が存在しています。
まず、大規模な病院としては「愛染橋病院」や「なにわ生野病院」が挙げられます。
これらの病院は多くの専門診療科を持ち、高度な医療を提供しているため、浪速区の中核的な医療機関として機能しています。
さらに、浪速区には多くのクリニックが点在しており、これらの医療機関は「浪速区医師会」を通じて連携しています。
このネットワークにより、住民は身近な場所で必要な医療サービスを受けることができます。
浪速区の地域住民の健康と福祉を支える重要なインフラとして、これらの医療機関は日々活動しています。

・浪速区の公園や娯楽施設
浪速区は、多くの公園や娯楽施設があり、地域住民の生活を豊かにし、観光客にも多くの楽しみを提供する地域です。
浪速公園は、散歩やジョギング、子供の遊び場として利用されています。
ベンチや遊具が設置され、家族連れにも人気です。
また、「元町中公園」は小規模ながらもリラックスできる環境が整っており、緑に囲まれた静かな時間を過ごすことができます。
浪速区には多くの娯楽施設もあり、観光客に人気のスポットが多数あります。
最も有名なのは「通天閣」で、大阪のシンボルタワーとして親しまれています。
展望台からは大阪市内を一望でき、周辺には多くの飲食店やお土産店が並び、観光地として賑わっています。
「新世界」も人気の観光エリアで、レトロな雰囲気が漂い、串カツなどの名物料理が楽しめます。
ゲームセンターや劇場もあり、多くの観光客が訪れます。
さらに浪速区周辺には、吉本興業の劇場「なんばグランド花月」では、毎日お笑いライブが開催されており、漫才やコントを楽しむことができます。
ショッピングモール「なんばパークス」では、ファッション、飲食店、映画館など多様な店舗が揃い、屋上庭園でのリラクゼーションも楽しめます。
また、「スパワールド」は世界12か国17種類の温泉をテーマにした大型温泉施設で、プールやスパ、岩盤浴などが楽しめます。
リラクゼーションと娯楽を兼ね備えた施設として、多くの人々に利用されています。
緑豊かな公園でのリラックスタイムや、多彩な娯楽施設でのエンターテイメントが楽しめる浪速区は、大阪市内でも特に魅力的なエリアです。

・浪速区の介護施設
高齢者が安心して過ごせる介護施設も、浪速区には充実しています。
浪速区には、デイサービスセンターから高齢者向け施設、有料老人ホームなどが多数あり、高齢者の日常生活の支援や健康管理、交流の場として役立っています。
これらの施設は、地域の高齢化に対応しながら、利用者の生活の質の向上に貢献しています。

●浪速区の経済について
浪速区の小売業とサービス業は、大阪市の中心部に位置する利便性を活かして発展しています。
なんばや日本橋、恵美須町の商業エリアには多くの店舗が集まり、「黒門市場」のような伝統的な市場も地域経済に貢献しています。
観光業や宿泊業も盛んで、多くの観光客が訪れることで地域の経済活動が活発です。
多種多様な飲食店があり、大阪の食文化を楽しむことができるエリアです。
これらの産業が相互に作用し、浪速区の経済を支えています。
・浪速区の金融機関
浪速区には多くの金融機関が点在し、地域の経済活動を支えています。
銀行、信用金庫、組合などがあり、地域住民の金融サービス、企業の資金調達の提供が行われています。
これらの金融機関は、浪速区の地域経済の成長などに貢献しています。

●浪速区の子育て環境について
浪速区は、教育機関の充実や子育て支援の取り組みがあり、子育て世帯にとっても安心できる環境が整っています。
しかし、都心部では婚姻率が低い傾向にあり、結婚や家庭形成に悩む若者も多く存在します。
文京区では、将来的に結婚や子育てを考える上での支援策がさらに重要な課題となるでしょう。
・浪速区の婚姻率
浪速区の婚姻率は約0.86%程度とされています。
浪速区含めて大阪府では、婚姻率が年々減少傾向にあります。
最近は、コロナ禍により若い世代特に女性の結婚意欲の低下が目立つそうです。

・浪速区の教育機関
浪速区は、多様な教育機関が充実しています。
「浪速小学校（日本橋小中一貫校）」や「難波中学校」、「木津中学校」で基礎教育を提供し、成長を支援しています。
高等学校には「大阪府立今宮高等学校」などがあり、大学進学や就職に向けた多様な選択肢があります。
また専門学校や大学もあり、専門的なスキルを学べます。
さらに、「浪速図書館」や「区民センター」などの学びをサポートする施設も充実しています。
これらの教育機関は浪速区の地域の子どもたちに質の高い教育を提供し、社会人としての基盤を築く役割を果たしています。

・浪速区の子育て支援
浪速区は、子育て家庭をサポートするためにさまざまな支援策を展開しています。
まず、保育施設に関しては、多数の認可保育所や私立保育園があり、働く親を支える環境が整っています。
浪速区は公立および私立の幼稚園も充実しており、幼児教育の基盤を提供しています。
子育て支援サービスとしては、親子が交流できる子育て支援センターを運営しており、育児相談や情報提供を行っています。
また、浪速区は急な用事やリフレッシュのための一時預かりサービスや、親同士が交流できる子育てサロンも提供しています。
また浪速区では、子育て世帯を経済的に支援するため、さまざまな給付金制度が設けられています。
例えば、「児童手当」は中学校卒業までの児童を養育している家庭に支給され、月額は児童の年齢と人数によって異なります。
0歳から3歳未満の児童には月額15,000円、3歳から小学校修了前の第1子と第2子には月額10,000円、第3子以降には月額15,000円、中学生には月額10,000円が支給されます。
その他にこども「医療費助成」、「出産育児一時金」などがあり、詳しい情報は浪速区のホームページで確認することができます。
これらの取り組みにより、浪速区は家庭と地域社会が一体となって子どもたちの健全な成長を支える環境を提供しています。
親たちは安心して子育てができ、子どもたちは豊かな環境で育つことができる地域を目指しています。

●浪速区の交通利便性について
浪速区の交通利便性は非常に高いです。
浪速区は鉄道、バス、自動車といった多様な交通手段が利用できるため、地域住民や旅行者にとって非常に便利な地域です。
浪速区はこの交通網の充実により、ビジネスや観光の拠点としても非常に魅力的なエリアとなっています。
・浪速区の電車の利便性
浪速区では複数の鉄道路線が通っており、それぞれ主要な駅があります。
1.JR西日本
JR難波駅：関西本線（大和路線）の終着駅です。
新今宮駅：大阪環状線と関西本線の交差駅で、南海電鉄とも接続しています。
2.大阪メトロ（地下鉄）
御堂筋線：大国町駅があり、主要な観光地やビジネスエリアへのアクセスが便利です。
四つ橋線：大国町駅となんば駅があり、北区や西区への移動が容易です。
千日前線：桜川駅があり、東西方向の移動に便利です。
3.南海電鉄
南海本線：なんば駅や新今宮駅があり、関西国際空港へのアクセスも良好です。
高野線：なんば駅や新今宮駅が主要駅で、和歌山方面へのアクセスに便利です。

・浪速区の車の利便性
浪速区は交通の利便性が高く、車での移動も非常に便利なエリアで、主要幹線道路や高速道路へのアクセスが良好です。
また、カーシェアリングやレンタカーの利用した際にも、多くの駐車場が整備されているため、ドライブや旅行を考えるとさらに便利です。

・浪速区の交通事故発生件数
浪速区含め大阪市では、全国的な傾向と同様に交通事故の発生件数や死者数、負傷者数が増加しています。
2023年の年間の交通事故発生件数は「8,199件」ありました。
これに対して、浪速区含め大阪市では交通安全教育やインフラ改善、取締り強化などの対策を講じています。
市民一人ひとりが交通ルールを守り、安全運転を心掛けることが、交通事故の減少に繋がる重要な要素です。

●浪速区の行事・イベント
浪速区は、年間を通じて様々なイベントや祭りが開催されています。
以下に、浪速区で行われる代表的なイベントや祭りをまとめました。
・新世界夏祭り
新世界夏祭りは、毎年夏に新世界エリアで開催されるお祭りです。
盆踊りや屋台が並び、地域の人々や観光客が集まり、伝統的な日本の夏祭りを楽しむことができます。

・日本橋ストリートフェスタ
日本橋ストリートフェスタは、日本橋（でんでんタウン）で毎年春に開催されるイベントです。
アニメやゲーム、コスプレのファンが集まり、コスプレパレードやステージイベントが行われます。
オタク文化の祭典として国内外から多くの観光客が訪れます。

・通天閣の新年ライトアップ
通天閣では、毎年新年を祝うためにライトアップイベントが行われます。
カウントダウンとともにライトアップされ、新年の幕開けを祝う多くの人々で賑わいます。

・ナニワ区民まつり
ナニワ区民まつりは、浪速区の地域の住民が参加する祭りで、毎年秋に開催されます。
地元の団体や学校が参加し、パレードやステージパフォーマンス、地域の特産品を販売するブースなどが並びます。
浪速区の地域のコミュニティを深める重要なイベントです。

●浪速区の商業施設
浪速区は大阪市の中心部に位置し、さまざまな商業施設が集まっています。
以下に、主要な商業施設をまとめました。
・なんばパークス
なんばパークスは、浪速区の難波駅直結の大規模なショッピングモールで、ショッピング、レストラン、エンターテイメント施設が一体となった複合施設です。
上層階には庭園があり、都会のオアシスとしても人気があります。

・新世界
新世界は、浪速区の中でレトロな雰囲気と多彩な食文化で知られるエリアです。
通天閣を中心に、多くの飲食店やショップが立ち並び、観光客に人気のスポットです。
串カツやお好み焼きなど、大阪のグルメを楽しむことができます。

・日本橋（でんでんタウン）
日本橋（でんでんタウン）は、大阪の電気街として有名で、アニメやゲーム、電子機器の専門店が集まっています。
秋葉原のようなオタク文化の中心地としても知られており、コスプレイベントなども頻繁に開催されています。

・なんばCITY
なんばCITYは、浪速区の難波駅直結のショッピングセンターで、ファッション、雑貨、飲食店などが充実しています。
多くの店舗があり、幅広いジャンルの商品を取り扱っています。

浪速区は、多彩な商業施設が集まるエリアで、ショッピングやグルメ、エンターテイメントを楽しむことができます。
浪速区に来た観光客や地元の人々にとっても魅力的なスポットが多く、訪れる価値のある場所です。

●浪速区の住宅情報について
浪速区は、東京都心に位置し、大学や病院が集まる地域のため、地価が高騰しています。
家賃相場は立地条件や物件の広さによって変動するため、住むエリアや物件選びに注意が必要です。
都心の利便性や魅力を享受しつつ、適切な住まいを見つけることが大切です。
浪速区は、大阪市の中心部に位置し、交通利便性の良さや商業施設や観光スポットの充実、都市の再開発などの影響で、地価が高騰しています。
浪速区の家賃相場は、立地条件や物件の広さによって変動するため、住むエリアや物件選びに注意が必要です。
都心の利便性や魅力を享受しつつ、適切な住まいを見つけることが大切です。
・浪速区の地価（2024年）
平均 63万0083円/㎡
坪単価 208万2920円/坪

・浪速区の家賃相場
賃貸物件情報サイト「LIFULL HOME'S」によると、浪速区の平均賃料は大阪市では比較的普通で、間取り別の家賃相場は以下のようになっています。
ワンルーム：約6.48万円
1K：約6.21万円
1DK：約8.50万円
1LDK：約11.18万円
2K：約8.04万円
2DK：約12.16万円
2LDK：約15.87万円
3LDK：約21.27万円

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