賃貸物件の天井高の平均について！天井が高い物件のメリットもご紹介
賃貸物件を探している方のなかには、天井の高い部屋に住みたいと考えている方もいるでしょう。
しかし、天井の高い部屋とは、どの程度の高さを指すのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件における天井高の平均をはじめ、天井が高い部屋のメリット・デメリットや物件の探し方をご紹介します。
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賃貸物件における天井高の平均とは
天井高とは、床面から天井面までの高さです。
建築基準法では、一般的な居室の天井高を2.1m以上と定めています。
マンションの場合、天井高の平均は2.4mですが、近年では2.5mが標準的な高さです。
一方、築年数の古い物件は、天井高が低い傾向にあります。
建築から数十年が経っているケースでは、2.3～2.4mの天井高も珍しくありません。
物件のなかには、場所によって高さが違う「折り上げ天井」や「下がり天井」もあるので、持ち込む家具や照明との兼ね合いも考えながら選んでいきましょう。
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天井が高い賃貸物件のメリット・デメリット
天井が高い部屋は、開放感があります。
採光が取りやすくなるため、明るい空間を演出できるのもメリットです。
また、天井の高い部屋は、背の高い家具を導入しやすくなっています。
レイアウトも比較的自由におこなえるので、希望のインテリアをつくりやすいのが特徴です。
しかし、冷房や暖房の効率が悪くなる可能性があります。
毎月の光熱費が高くなる他、空気の循環が上手くいかなくなる恐れがあるでしょう。
照明の取り付けや電球の交換がおこないにくくなるのもデメリットに挙げられるので、それらを考慮して物件選びをおこなうことが大切です。
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天井の高い賃貸物件を探すときのポイント
天井の高さが気になる方は、内見で確認することをおすすめします。
同じ部屋でも、場所によって天井の高さが異なる可能性があるので、あらかじめチェックしておきましょう。
内見時に確認できないときは、ロフトつきの物件を探す方法や室内写真のサッシ上幅を確認する方法が有効です。
サッシの高さは1.8mが基本となっているため、サッシから天井までの幅を写真で見ると、天井の高さが大まかに把握できます。
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まとめ
賃貸物件における天井高の平均は2.4mですが、近年では2.5mが標準的な高さです。
天井の高い物件に住むと、開放的な空間がつくれたり背の高い家具が導入できたりしますが、冷暖房効率が悪くなる可能性はあります。
部屋の天井高が気になる方は、内見で実際の高さを確認してみると良いでしょう。
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