障がい者が賃貸物件を借りづらい理由は？事前に確認すべきことも解説！
障がい者でも賃貸物件を借りられるのかどうか不安に感じてはいませんか。
障がいの有無に関わらず、賃貸物件を借りる際には貸す側の大家さんが抱える不安点を払拭することが大切です。
そこで今回は、障がい者が賃貸物件を借りづらい理由や賃貸物件を探す際に確認すべきこと、障がい者の入居をサポートする公的サービスについて解説します。
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障がい者が賃貸物件を借りづらい理由
障がい者でも賃貸物件を借りることは不可能ではありません。
しかし、障がい者に部屋を貸すことに対して不安を覚える大家さんがいるのも事実です。
また、収入面での不安がある点も障がい者が賃貸物件を借りづらい理由として挙げられます。
ただし、健常者でも安定した収入がない方は賃貸物件を借りられません。
障がい者であっても安定した収入があれば、賃貸借契約時の審査に落ちることは考えにくいでしょう。
一方で、賃貸物件がバリアフリー化されていないことが原因で審査に落ちることもあります。
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障がい者が賃貸物件を探す際に確認すべきこと
障がい者が賃貸物件を探す際にまず確認しておきたいのは、不動産会社や大家さんが障がいへの理解があるかどうかです。
障がい者への偏見がない大家さんが経営する賃貸物件であれば、問題なく借りられるでしょう。
また道路から賃貸物件の玄関、玄関から部屋への移動に無理はないかどうかを確認しておくことも大切です。
くわえて補助犬を利用している障がい者の場合には飼育の可否の確認も欠かせません。
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障がい者の賃貸物件への入居を支援する公的サービス
自分ひとりでは賃貸物件を探すのが難しい場合には、公的サービスの支援を受けることも選択肢のひとつです。
たとえば居住サポート事業を利用すると、物件探しから手続き、入居中の対応まであらゆる面で支援を受けられます。
また、現在国土交通省は居住サポート事業と連携する形であんしん賃貸支援事業を推進しています。
自治体と協定を結んでいるあんしん賃貸支援団体が契約手続きやトラブル時の対応などのサポートをしてくれるので、賃貸物件を借りたいときには利用を検討してみてはいかがでしょうか。
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まとめ
障がい者が賃貸物件を借りづらい理由として、大家さん側が不安に感じている、そもそもバリアフリーに対応してないなどが挙げられます。
そのため障がい者が賃貸物件を借りる際には、まず大家さんが障がいへの理解があるかどうかを確認するようにしましょう。
また居住サポート事業やあんしん賃貸支援事業などの公的サービスを利用すると、賃貸物件探しだけでなく契約手続きなどあらゆる面でサポートしてくれるのでおすすめです。
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