賃貸物件のオンライン内見について！メリットやデメリットもご紹介
賃貸物件を借りる際は、内見におこなって実際の物件を見てきたほうが判断しやすいです。
しかし、何らかの事情で現地での内見が難しい方のため、オンライン内見が普及しつつあります。
今回は、賃貸物件のオンライン内見とは何か、オンライン内見のメリットやデメリット、注意点についてご紹介します。
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賃貸物件のオンライン内見とは
オンライン内見とは、パソコンやスマートフォンなどの通信機器をとおして、遠隔でおこなう内見のことです。
実際に物件まで足を運ぶ必要がないため、どこにいても内見に参加でき、同時に複数人が参加することもできます。
忙しくてなかなか時間が取れないものの、転勤や上京を予定している方にとって、移動しなくても参加できるオンライン内見は便利なサービスです。
オンライン内見の流れは、内見の申し込みをする、日時を決める、通信アプリを準備して遠隔で内見を実施する、契約するか判断するといったものになります。
オンライン内見に用いるアプリは、不動産会社によって異なるため、事前にインストールする必要があるアプリを確認しておきましょう。
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賃貸物件のオンライン内見におけるメリットとデメリット
オンライン内見のメリットは、遠方から移動しなくとも内見に参加できることです。
引っ越し先を探す際、内見のために遠方から候補の物件に行くには時間もお金もかかります。
内見した物件を必ず契約するとも限らないため、場合によってはその移動が徒労に終わることもあるでしょう。
オンライン内見であれば、そのような手間がかからないため、気軽に内見に参加できます。
一方、デメリットはインターネット環境が整っていないと実施が難しい点です。
通信環境が悪いと途中で映像や音声が途切れてしまったり、画質が悪く詳細な情報が伝わらなかったりする可能性があります。
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賃貸物件のオンライン内見における注意点
オンライン内見の注意点として、事前に質問したい内容を整理しておく必要があります。
通常の内見ほど細かいところを見られないため、映像を見ながら質問を考えていると見落とすポイントが増えてしまうでしょう。
そのため、事前に気になることをまとめておき、細かく質問できるようにしておく必要があります。
質問や知りたい条件などの要望があれば、スタッフに遠慮せず申し出るようにしましょう。
物件そのものに関する情報だけでなく、騒音やにおい、日当たり、周辺施設へのアクセスなど、周辺環境に関わる情報も聞けるようにしておくのがおすすめです。
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まとめ
賃貸物件のオンライン内見では、遠方からでも借りたい物件の様子を遠隔でチェックできます。
ただし、安定した通信環境が用意できないと十分な効果を得られません。
また、オンライン内見の当日までに質問したい内容をまとめておき、周辺環境についても細かく聞き出すと良いでしょう。
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