賃貸物件探しはいつから始めたら良い?引っ越しのポイントについても解説

賃貸ノウハウ

中元 浩敬

筆者 中元 浩敬

不動産キャリア20年

賃貸物件探しはいつから始めたら良い?引っ越しのポイントについても解説

新生活を始める際は、余裕を持った引っ越しのスケジュールを立てることが大切です。
そこで起こるのが「賃貸物件はいつから始めるのが良いのか」「引っ越しのスケジュールはどう立てれば良いのか」との疑問かもしれません。
そこで今回は、賃貸物件はいつから始めたら良いのか、引っ越しのポイントについても解説します。

賃貸物件探しは入居希望時期の1か月~2か月前からがおすすめ!

賃貸物件探しは、入居希望時期の1か月~2か月前から始めるのがおすすめです。
物件探しのスタートが早すぎると、現在住んでいる家と新しい家の家賃を二重払いする機会が長くなってしまいます。
一方、物件探しが遅れてしまうと、希望どおりの物件が見つからず、条件を妥協しなければならなくなるかもしれません。
とくに引っ越し繁忙期の1月~3月は空き物件がすぐになくなるため、注意が必要です。

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賃貸物件探しが終わってから引っ越しまでのスケジュール

入居を希望する賃貸物件が決まったら、まずは現住居の解約手続きをおこないます。
解約の連絡は1か月前を目安におこない、荷物の搬出やガスの解約立ち会いなども検討に入れて退去日を決めます。
退去日が決まったら、引っ越し会社やインフラ会社への連絡をおこないましょう。
引っ越し費用を抑えたい場合は、繁忙期や土日祝日を避けた日に設定するのがポイントです。
連絡するインフラには、ガス、電気、水道、インターネットなどが挙げられます。
新住居でも同じ会社を利用する場合は引っ越し手続き、別の会社にする場合は契約解除と新規契約の手続きが必要となります。
さらに、引っ越し2週間前~3週間前には荷造りをおこなうようにすると、引っ越しがスムーズです。

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不動産会社を訪問する前から押さえておきたいポイント

賃貸物件探しをスムーズにおこなうために、不動産会社を訪問する前から希望条件をまとめておくのがおすすめです。
決めておくと良い条件として、家賃や管理費、立地、設備などが挙げられます。
すべての条件を満たす物件を探すのは難しいため、条件に優先順位もつけておくと良いでしょう。
公開されている賃貸物件の情報からある程度情報収集をしておき、希望する物件の相場を知っておくのも良い方法です。
不動産会社への訪問予約をした場合、気に入った物件があった場合はすぐに内見の手配をしてもらえる場合もあります。
内見で確認したいポイントもまとめておき、すぐに内見に行ける心構えもしておきましょう。

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不動産会社を訪問する前から押さえておきたいポイント

まとめ

賃貸物件探しは、入居希望時期の1か月~2か月前から開始するのがおすすめです。
新住居が決まったら、解約手続きやインフラの手配、引っ越し会社への予約などの手続きを進めていきましょう。
賃貸物件探しでは不動産会社を訪問する前に希望条件をまとめ、自身でも情報収集をしておくとスムーズに進められるはずです。
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