大阪市浪速区の賃貸マンション・不動産情報はミニミニFCなんば店 > ブログ記事一覧 > 賃貸物件の即入居可とは?メリットと注意点についても解説

賃貸物件の即入居可とは?メリットと注意点についても解説

≪ 前へ|ベランダに生えた苔はどう掃除する?原因や予防法もご紹介   記事一覧   賃貸物件で人気の設備は?本当に必要な設備を見極めるポイントも解説|次へ ≫

賃貸物件の即入居可とは?メリットと注意点についても解説

賃貸物件の即入居可とは?メリットと注意点についても解説

アパートを探している場合、職場や学校の都合上すぐにでも入居したいと思っている方も少なくないでしょう。
たとえ急いでいても何も考えずに慌てて物件を決めてしまうと、住み始めてから後悔する可能性もあるため注意が必要です。
ここでは賃貸物件の即入居可とはなにか、また、即入居するメリットや物件探しの注意点についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。

賃貸物件の即入居可とはなにか概要を解説

賃貸物件の広告でときどき見かける即入居可とは、すでに部屋のクリーニングも済んでおり、オーナーとの間で契約をすればすぐに部屋に住み始められる意味です。
このとき気を付けたいのは、部屋を内見した日や不動産会社に借りたい意思を伝えたりした日ではなく、契約した日が基準になっている点です。
契約するためには審査を受ける必要もあり、一般的に審査には2、3日かかると把握しておきましょう。
即入居可とは、短期間で入居できる物件を指しますが、気に入った部屋さえ見つければすぐに住み始められるわけではないため、スケジュールにある程度の余裕を持たせましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸契約における入居審査とは?必要な収入と審査期間はどのくらいなのか

賃貸物件における即入居可のメリットについて

即入居可の賃貸物件のメリット1つ目は、気に入った物件を見つけた際すぐに内見可能な点です。
物件のなかには、まだ居住者が住んでいる場合があり、退去日を過ぎるまで内見できませんが、即入居できる部屋にはすでに居住者がいないのでいつでも室内を見られます。
また、オフシーズンの時期に即入居可として入居者を募っている物件には、居住者がなかなか決まっていない部屋もあります。
オーナーとしては少しでも早く空室を解消したいため値引きを検討しているケースもあり、そのようなお得な物件に出会える可能性もあるのが2つ目のメリットです。
3つ目のメリットは、部屋を見つけて契約し、必要な諸費用さえ準備できればすぐに入居できるので、引っ越しがすぐにできる点です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の鍵を紛失してしまった場合どうするのか?交換費用と注意点も解説

即入居可の賃貸物件を選ぶ際の注意点について

即入居可としている賃貸物件を選ぶ際の注意点1つ目は、入居はできても生活ができるとは限らない点で、電気や水道、ガスなどのライフラインがまだ使えない物件もあります。
繁忙期はこれらの契約に時間がかかるので、あらかじめライフラインについて確認しておきましょう。
2つ目の注意点は時間がない中で内見を済ませたために、部屋の印象が内見のときと違っていたと感じる可能性がある点です。
また、即入居可の物件には長い間居住者がいなかった部屋もあり、空室の期間が長いとカビの発生などにより室内に特有の臭いがついているケースがあるのが3つ目の注意点です。

▼この記事も読まれています
賃貸契約時の敷金預かり証とは?紛失したときの対処法と合わせてご紹介

即入居可の賃貸物件を選ぶ際の注意点について

まとめ

即入居可の賃貸物件とは、住人がおらずクリーニングなども済んでいるので、契約をすればすぐに住み始められる部屋です。
すぐに内見できる、お得な物件がある、引っ越しがすぐにできるなどのメリットがあります。
ただし、住み始めてから後悔しないよう、契約前にチェックしておきたい注意点も把握しておきましょう。
なんばの賃貸マンションのことなら「ミニミニなんば店」と「ミニミニ桜川店」にお任せください。
迅速・正確・丁寧をモットーにお客様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|ベランダに生えた苔はどう掃除する?原因や予防法もご紹介   記事一覧   賃貸物件で人気の設備は?本当に必要な設備を見極めるポイントも解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 事業用を探す
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 奨学金還付支援制度
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    ミニミニFCなんば店
    • 〒556-0011
    • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目1-16
      lifeなんばビル 1F
    • TEL/06-6633-2100
    • FAX/06-6633-2600
    • 大阪府知事 (5) 第47283号
  • 更新物件情報

    2024-07-16
    エステムコート難波Ⅴブロードの情報を更新しました。
    2024-07-16
    キャッスルビュー玉造上町台の情報を更新しました。
    2024-07-16
    オーデ・ブルージュの情報を更新しました。
    2024-07-16
    グランパシフィック芦原橋の情報を更新しました。
    2024-07-16
    ラピスラズリの情報を更新しました。
    2024-07-16
    クレシア日本橋の情報を更新しました。
    2024-07-16
    シエリアタワー大阪天満橋の情報を更新しました。
    2024-07-16
    ミナトレジデンス難波Ⅰの情報を更新しました。
    2024-07-16
    プレサンス難波元町の情報を更新しました。
    2024-07-16
    ワイズグリーンⅠの情報を更新しました。
  • 売買専門HPはこちら
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


エステムコート難波Ⅴブロード

エステムコート難波Ⅴブロードの画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15
交通
JR難波駅
徒歩11分

キャッスルビュー玉造上町台

キャッスルビュー玉造上町台の画像

賃料
15.5万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市中央区玉造2丁目5-13
交通
玉造駅
徒歩5分

オーデ・ブルージュ

オーデ・ブルージュの画像

賃料
16万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-22
交通
芦原橋駅
徒歩3分

オーデ・ブルージュ

オーデ・ブルージュの画像

賃料
16.5万円
種別
マンション
住所
大阪府大阪市浪速区塩草2丁目
交通
芦原橋駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約