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家族で住む賃貸物件の目安は?間取り・家賃の目安を家族構成とともにご紹介

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家族で住む賃貸物件の目安は?間取り・家賃の目安を家族構成とともにご紹介

家族で住む賃貸物件の目安は?間取り・家賃の目安を家族構成とともにご紹介

家族で賃貸物件に住む場合、どんな間取りの物件を選べば良いのかご存じでしょうか?
子どもの人数や年齢によって、適した間取りは異なります。
この記事では、賃貸物件の間取りの目安を家族構成ごとにご紹介するほか、住替えタイミングや必要な費用についてご紹介します。

家族で住む賃貸物件の間取りの目安

3人家族で賃貸物件に住む場合は、2LDK以上の広さが目安です。
夫婦の寝室と子ども部屋、リビングダイニングキッチンを分けて使え、快適に暮らしやすくなります。
3LDKであれば、全員分の個室が用意できるためプライベートの確保がしやすいうえ、2LDKと同様に1部屋を夫婦の寝室とすれば、残り1部屋を仕事部屋、収納部屋などにも使えます。
子どもが増えた場合にも対応できるので、長く住みたい場合にオススメです。
4人家族で住む賃貸物件には、3LDK以上の広さが適しています。
3LDKなら広さもちょうどよく、夫婦の寝室と子ども部屋も用意できるため支障なく暮らせるでしょう。
4LDKなら全員分の個室も用意できるうえ、工夫次第で書斎などの部屋も作れます。
広さ的にも申し分ありませんが、立地の良い物件は数が少なくなるのがネックです。

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家族で住む賃貸物件の家賃の目安

家賃の目安は、収入に対して3割以内が良いとされています。
しかし、額面上の収入で割合を考えてしまうと、意外と負担が大きくなりがちです。
ボーナスなどは一切含めず、まずは毎月の手取り額の3割まで、と考えたほうが比較的安全に、余裕を持ってやりくりできるでしょう。
目安の間取りとしてご紹介した2LDKや3LDKの場合、家賃の相場はおよそ10~15万円です。
この金額を手取り額の3割とした場合、家賃10万円に必要な手取り月収は30万円、家賃15万円なら45万円となります。
ひとつの目安として、参考にしてください。

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家族で賃貸に住む場合の住み替えタイミングと費用

たとえば、子どもが1人でまだ赤ちゃんであれば、1LDKでも問題なく暮らせます。
しかし、子どもの成長とともに、1LDKではどうしても手狭に感じられがちですし、思春期を迎える頃には自分の部屋を欲しがるようになるでしょう。
ライフステージや子どもの人数、成長に合わせて、住替えのタイミングを考えるのがおすすめです。
住み替えには、敷金と礼金、仲介手数料などの初期費用や、引っ越しの費用、新しい家具や家電を用意する費用など、ある程度のまとまった金額が必要になります。
引っ越しに備えて、普段からこまめに貯蓄しておくのが良いでしょう。

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家族で賃貸に住む場合の住み替えタイミングと費用

まとめ

3人家族が住む賃貸の間取りは、2LDK以上が目安です。
4人家族の場合は、3LDK以上が目安となります。
家賃の目安は手取り収入の3割までで、ライフステージや家族構成の変化に合わせて柔軟に住み替えるのがオススメです。
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