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浪速区大国町の住みやすさはどう?治安や家賃相場もご紹介

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浪速区大国町の住みやすさはどう?治安や家賃相場もご紹介

カテゴリ:大阪市中央区のこと

浪速区大国町の住みやすさはどう?治安や家賃相場もご紹介

大阪屈指の繁華街である難波から、目と鼻の先にある浪速区大国町は女性の一人暮らしにも人気のエリアです。
交通アクセスや利便性はもちろん、近年は賃貸マンションやホテルなどもどんどん建設されており、単身世帯も多いことから、ひとり暮らしをする方にもおすすめと言えます。
そこで、今回の記事では浪速区大国町の魅力について、住みやすさなどを詳しくご紹介したいと思います。

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浪速区大国町の住みやすさはどう?~住環境~

浪速区大国町の住みやすさはどう?住環境

交通アクセスに優れている

大国町には、市営地下鉄御堂筋線、Osaka Metro四ツ橋線が走っており、非常にアクセスの良いエリアとなっています。
また、南海線やJR環状線なども利用できるため、関西を拠点にするならば「大国町」に住んでおけば間違いないと言えるほど便利な町と言えるでしょう。
徒歩13分程度で難波駅までいけてしまうため、難波を拠点にしている方が住む町としても優れています。

生活必需品の購入が楽

大国町には数多くのコンビニが存在しており、単身者にも住みやすさを感じられる優しい住環境となっています。
また、駅周りには4つのスーパーがあり、24時間営業のスーパー玉出、深夜1時まで営業のライフ、深夜12時まで営業のマックスバリューなど、遅い時間まで活動している方にもありがたい環境です。
その他にもドラッグストア、ホームセンター、ニトリなど、生活に必要なものはすべて揃ってしまうので、時間のない方にもおすすめです。

大国町周辺は近代的な街並み

大国町は開発が進んでいることもあり、町工場や景観を損ねるような建物があまりありません。
マンションやビルなどが多く、昼間は大型トラックなどの通行も少ないことから、静かで落ち着きのある町と言えるでしょう。
地域密着型の飲食店などもあり、風情を楽しみながら生活することもできます。

人気エリアに電車一本でいける

心斎橋、天王寺、なんば(徒歩でもいける)まで電車一本でいけてしまうため、買い物はもちろん、ぶらっと、旅感覚で遊びにいけてしまうのも大国町の特徴です。
また、ミナミや裏難波にも徒歩(30分〜)で行けてしまうため、街を楽しみながら徒歩や自転車で移動するという楽しみ方もあります。

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浪速区大国町の住みやすさはどう?~治安~

浪速区大国町の住みやすさはどう?治安

交通アクセスもよく、利便性の高い大国町ですが、住みやすさを考えるに当たって一番気になるところは治安ですよね。
そこで、ここでは浪速区大国町の治安についてみていきましょう。

大国町は治安が悪い?歴史的背景

大国町の治安が悪いといわれる理由の一つに過去の問題があります。
大国町を含む浪速区が、現在の地域として定められたのは1943年です。
バブル最盛期、交通アクセスの良さなどから周辺の地価が高騰し、マンション建設ラッシュが続いたのです。
しかし、バブル崩壊後その勢いは衰え、空室が目立つようになりました。
その結果、そうしたマンションの空室を利用した「違法風俗店」が乱立し、街全体が風俗街として見られるようになってしまったのです。
この時期は、風俗を求めたガラの悪い人間が集まっていたため、さらに街の印象を悪くしました。
これを打破すべく、平成12年に地域住民が団結して「大国地区環境クリーン運動」を実施し、違法風俗店がすべて廃業となったのです。
それ以降も大国町では治安維持のための対策はおこなわれ続けています。

治安が悪いと言われる理由(近年)

大国町は難波やミナミなどが近いことで、酔っ払いの人や喧嘩をする人などがいるようです。
また、大国町には外国人移住者も増えているため、外国人に恐怖を感じる方が「治安が悪い」と判断している可能性もあります。
大国町では、警察の巡回や治安維持のための活動が活発であるため、治安が悪いというイメージは徐々に払拭されつつあります。

大国町に住むメリット

大国町は大規模な再開発をおこなっており、ここ10年で数多くのビルやマンションが建設されています。
旧国鉄貨物ヤード跡地の再開発や、大阪球場後の再開発などによって、住みやすい治安の良い地域へと変貌しています。
また、大国町では下記のような対策をおこなって治安維持を図っています。

●不審者の取り締まり、警察の巡回パトロール強化
●新たな入居者の審査の厳格化
●子どもを守る活動の活性化


大国町には外国人が多いため、不法入国者や不審者などの取り締まりを強化しており、酔っ払いの喧嘩や、近隣住民トラブルなど、さまざまな問題に対処して治安を維持しています。
大国町に移住する人物の素性や過去のトラブルを調査することで、危険人物を排除する活動がおこなわれています。
また、大国町には小学校や保育園があることから、子どもを守るための活動も活発におこなわれており、ひとり暮らしに限らず、子ども連れの方にも住みやすい環境を提供しています。

セキュリティの高い物件を選ぶ

大国町は地域を挙げて治安改善に勤めていますが、それでもセキュリティには十分に配慮する必要があります。
そこで、大国町に住むことを検討している方はセキュリティの高い物件に住むことをお勧めします。

●人気の多い通りの物件
●高層階の部屋の物件
●セキュリティの高い物件
●帰宅経路が安全な物件


人気の多いとおりの物件を選ぶことで、ストーカーや変質者などに襲われる可能性を大幅に削減することができます。
低層階では空き巣や不審者の侵入を許してしまう可能性があるため、セキュリティのしっかりしている高層階の部屋を選ぶほうが良いでしょう。
オートロックや防犯カメラはもちろん、管理人がいる物件であればなお安心です。
帰宅経路も安全を確保するためには重要な項目の一つです。
人どおりがあり、明るく人目につきやすい経路を確保できる物件が良いでしょう。
「大国町=治安が悪い」というイメージがありますが、住んでいる場所や地域によって意見はさまざまです。
治安が悪いということを意識するよりも、セキュリティを強化して、万一の際に対処できる環境を作っておくことが大切です。

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浪速区大国町の住みやすさはどう?~家賃相場~

浪速区大国町の住みやすさはどう?家賃相場

大国町はミナミや難波に近く、主要都市へのアクセスが良いにも関わらず家賃が安いというメリットがあります。
また、単身者が多いということで、一人暮らし向けの賃貸マンションが多く、ワンルーム、1K、1DK、1LDKの間取りが多く採用されています。

激安賃料ワンルーム

大国町にある賃貸物件の中で最安値を誇るのがワンルームです。
家賃相場は2万〜7万と2万円から借りることができるため、家賃を抑えたい方にはお勧めです。
平均家賃相場は6.2万円で、心斎橋(6.9万円)、なんば(6.5万円)、天王寺(6.3万円)周辺の家賃と比較しても最安値であることがわかります。
ただし、最低賃料の物件にはバストイレなしの物件もあるため、注意してください。

人暮らしにお勧め「1K」「1DK」

1K、1DKの物件は、ワンルームよりも広いことはもちろん、ワンルームと変わらない家賃で住むことができる物件もあるため、安くて広い物件をお探しの方にはお勧めです。
1K、1DKの家賃相場は3万〜8万円と幅広く、6万円台の物件が多いことが特徴となっています。

優雅な生活なら1LDK

大国町の1LDK家賃相場は8万〜9万となっており、近隣駅家賃相場よりも少し安いものの、家賃を抑えたい方にはお勧めできない価格帯かも知れません。
セキュリティや安全面を考慮して快適に過ごしたい方にオススメの物件と言えます。

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まとめ

今回の記事では「浪速区大国町の住みやすさや住環境」について解説させていただきました。
大国町はアクセスもよく、周辺には買い物施設や娯楽施設も整っていることから、一人暮らしをはじめ、子ども連れの家庭にもオススメの地域です。
日々開発が進んでおり、治安改善活動も活発であることから今後も住みやすいエリアへと変化していくことでしょう。

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