大阪市浪速区にある恵美須町駅エリアの住みやすさや平均賃料について

大阪市浪速区の恵美須町駅エリアで賃貸を検討していませんか？
新世界や通天閣があることで有名ですが、生活必需品が買えないエリアだったら住みにくくなります。
そこで大阪市浪速区にある恵美須町駅エリアの住みやすさと平均賃料について解説します。
新世界と通天閣の魅力も改めてご紹介しますので、賃貸を考えている人は参考にしてみてください。

浪速区恵美須町駅に近い新世界でおすすめのお店や施設

新世界は令和と平成を越えて、どこか昭和でレトロな雰囲気が漂う下町です。
地元の人にも愛される場所で、観光地として訪れる人がいる有名な場所になります。
そんな新世界で楽しめるお店や施設をご紹介しますので、訪れた際はぜひ堪能してください。

串かつだるま

なんといっても大阪名物のB級グルメである串かつは欠かせないので、新世界に来たならぜひ味わってください。
とくにおすすめなのが、新世界で串かつを発祥したといわれている串かつ屋だるまです。
新世界のみならず大阪で14店舗、東京の銀座に1店舗、さらにはタイのバンコクに店舗を展開しているので期待が高まります。
新世界総本店ならカウンター席のみなので、1人や2人で立ち寄って食べるには快適な環境です。
もし団体で訪れたいときはテーブル席のあるジャンジャン店、通天閣店、動物園前店の3店舗が新世界にあるので行ってみましょう。
1本約100円でリーズナブルな価格なので、いろんな種類の串かつを味わえます。
ソースは二度付け禁止なので、気を付けてください。

串かつてんぐ

串かつだるまのようにカウンター席のみで、値段も1本約100円で安価です。
こちらも同様に二度付けは禁止なので、食べる際には気を付けてください。
有名なのは牛筋肉を味噌やみりんで煮込んだ、どて焼きが名物になっています。
とろとろでこってりしているので、クセになる味わいです。
午前からお店が開いているので、昼からお酒を飲んでゆったり過ごすことができます。

ジャンジャン横丁

ジャンジャン横丁とは、全長180mある大規模な商店街です。
昭和初期からある商店街で、今もその名残がところどころに残っています。
お笑い好きなら誰もが知っているよしもとの劇場である新花月があったり、射的ゲームを楽しめる最新式遊技場があったりして魅力的です。
今のご時世によって祭が中止になってしまう地域が多いので、商店街で射的が楽しめると時代を遡った気分になれます。
他にも昔ながらのゲームが揃っているゲームセンターかすが娯楽場があり、子どもから大人まで楽しめる施設です。

浪速区恵美須町駅出てすぐに通天閣

通天閣は浪速区の新世界中心部に立つシンボルタワーです。
1956年に開館した歴史ある展望塔で、2007年には国の登録有形文化財になりました。
高さが108mある大きさで、4階と5階の展望台に行けば大阪を見渡せます。
そんな魅力あふれる通天閣のお役立ち情報をご紹介しますので、浪速区で賃貸を検討している方は参考にしてみてください。

アクセスが良好

通天閣が近い恵美須町駅は他の駅へのアクセスが良好です。
JRや地下鉄がたくさん通っているので、関東の人でも知っているなんば駅や日本橋駅、心斎橋駅などはすぐに到着します。
主要駅の新大阪駅も約30分なので、通勤や通学、他県への移動もスムーズに済むので便利です。

住みやすい

通天閣が地元の住民や旅行客、さらには海外お客さんまで訪れるので、人口密度が高いです。
エリア事態が集客の役割を担っているため、施設が充実しています。
たとえば恵美須町駅から徒歩1分でスーパー玉出があり、24時間営業かつ激安なので経済的に助かるお店です。
他にもドン・キホーテが近く、半径約1,600mの距離内であれば6店舗もあります。
恵美須町駅から向かうならMEGAドン・キホーテ新世界店で、広くて品揃えが豊富です。
駐車場付きなので、わざわざ隣町まで車を走らせないと食材が購入できないほどの面倒はありません。

浪速区恵美須町駅エリアの賃料相場

恵美須町駅の家賃相場は、Osaka Metro堺筋線の周辺駅と比較するとちょうど真ん中です。
長堀橋駅は6.55万円、日本橋駅は6.28万円、そして恵美須町駅が5.86万円になります。
また、動物園前駅は5.16万円、天下茶屋駅は5.04万円なので家賃相場は平均的です。
しかし、阪堺電気軌道阪堺線だと新今宮駅前駅は3.77万円、今池は3.67万円なので少し高めな家賃相場とも言えます。
各部屋の広さに応じた賃料をご紹介しますので、賃貸の情報収集に使ってください。

ワンルーム5.40万円

恵美須町駅から徒歩2分の距離で空いている部屋が多くあります。
賃貸マンションの空き部屋が多く、オートロック付きなので安心です。
10階建て以上のマンションで最上階が空室になっている部屋もあるので、かなりの穴場スポットなのではないでしょうか。
ちなみに35.6㎡の面積で12階建てのマンションの最上階である12回の部屋が空室で、賃料は6.8万円です。
恵美須町駅まで徒歩2分なので、良好なアクセスになっています。

1K5.88万円

1Kなのでワンルームとの差は大きくありませんが、0.44万円高くなっています。
1Kになってくると恵美須町駅までのアクセスが10分程度かかるのが特徴です。
部屋の広さは23から25㎡が多く、一人暮らしで生活するならぴったりな広さでしょう。

1DK7.10万円

1Kと比べてプラス1.22万円の相場になります。
Wi-Fiが無料だったり、バルコニーが付いたりして高級感が増している印象です。
4階、6階、10階などが空いているかつ南向きなので、洗濯物が早く乾くでしょう。
部屋の広さは25から29㎡が多いです。

1LDK9.06万円

家賃相場がぐんっと上がりましたが、物件を調べると5万円で購入できる物件がいくつかあります。
ただし、部屋の広さに応じて家賃が上がるので注意してください。
部屋の広さが40㎡クラスになると、家賃は10万を超える物件がほとんどです。
恵美須町駅の距離も7分程度なので、アクセスは問題ありません。

2DK6.98万円

2DKになって収納が幅広くなりました。
部屋の広さは35から40㎡で家賃が7万円が多いです。
収納が多くなると蒸れやすいので、風通しの良い物件を選びましょう。

2LDK11.00万円

2LDKになると家賃が6桁を越えますが、そのぶん暮らしやすい環境が手に入ります。
部屋の広さの差が大きく、狭くて28㎡、広くて60㎡以上です。
スーパー玉出に隣接している物件もあるため、買い物のために自転車や車で向かう必要がありません。
階数が多いマンションが多いため、見晴らしの良い景色を眺めることができるでしょう。

3LDK15.31万円

恵美須町駅では4Kや4DKの物件を取り扱っていないので、一番大きな広さになります。
ファミリータイプの大きさで、セキュリティ対策もしっかりしているので安心です。
部屋の広さは狭いと50㎡で8万円、広いと140㎡で25万円します。
仲介手数料や礼金が0円の物件がいくつかあるので、出費を少しでも減らせるように調べましょう。
リアルで内見しなくても、オンライン内見が可能な物件があるので感染対策もばっちりです。

まとめ

大阪市浪速区の恵美須町駅エリアは、新世界や通天閣にあるお店の利便性が高いです。
飽きることのない魅力がたくさんあり、通勤通学のアクセスも快適な地形になっています。
家賃相場も平均的なので、財布に優しい物件に出会えるでしょう。